Novostavba 4 izb. rodinného domu v Jarovciach

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového RD v Jarovciach.

Jedná sa o dvojpodlažnú bytovú jednotku v dvojdome. Úžitková plocha 103m2, pozemok 330m2. Prízemie: vstupná chodba, kúpeľna s wc, izba, veľká obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu. Poschodie: 2 izby, obidve s terasou, kúpeľňa s wc. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, skolaudovaná s prideleným súpisným číslom, oplotená.

POPIS VYHOTOVENIA BYTOVEJ JEDNOTKY  - Jarovce

Pozemok / dvojdom/
Výmera: 620m2
Zastavaná plocha domu: 148,71m2
Na pozemku  IS – mestský vodovod, elektrina, kanalizácia
Energetický certifikát triedy A
Poloha – svetové strany Východ  a JuhoZápad

4 izbový mezonetový byt 103,23 m2 – obytná plocha
1NP
Celková výmera 60,88 m2 ( zádverie 6.31 m2, toaleta a technická miestnosť 4.65 m2, spálňa 10.57 m2, chodba 5.55 m2, schodisko 2.10 m2, obývačka s jedálňou 25.05 m2 , kuchyňa 6.65 m2, terasa 20.30 m2)

2NP
Celková výmera 42,17 m2(detská izba 16.5m2, pracovňa 14.78m2,kúpeľňa 5.42m2,schodisko , chodba 5.47m2, terasa zadná 6.68m2, terasa predná 11.95 m2


- Parkovacie miesto 3
- Strecha - plochá
- Okná drevené s izolačným trojsklom
- Kúrenie teplovodné, podlahové zabezpečené teplovzdušným čerpadlom
- Zateplenie fasády - polystyrén

Vyhotovenie bytovej jednotky:
Predáva sa v stave holodom
Komplet rozvody elektrina, voda, kanalizácie v rámci domu + napojenie na všetky inž. siete okrem plynu
30 cm pálená tehla s 15 cm kontaktným zateplením a úpravou sokla
Certifikát domu typu “A” nízkoenergetická prevádzka rodinného domu
Fóliová krytina a dažďové zvody komplet, hromozvody (revízne správy) Komplet podlahové teplovodné kúrenie, teplovzdušné elektrické čerpadlo
Drevené eurookná/ s izolačným 3-sklom, vonkajšie parapety, bezpečnostné vstupné dvere
Zateplenie stropu minerálna vlna, sadrokartónové podhľady
Predpríprava na alarm (bez senzorov, klávesnice, sirény)
Predpríprava na klimatizáciu Komplet rozvody pre TV, štruktúrovaná kabeláž – internet v každej obytnej miestnosti
Vypínače a zásuvky Legrand Geberit zabudované nádrže pre WC (bez samotných WC mys)
Kolaudácia so súpisným číslom
Výplň zábradlí balkónov – železo
Predpríprava na okenné žalúzie, jednotka alarmu – klávesnica/ čidlá / siréna

Úprava okolia
Komplet prípojky IS s vodovodnou šachtou a vodomerom(spoločná šachta pre 2 b.j.)Elektromer s elektro-rozvodnou skriňouzrovnanie terénuoplotenie - pletivo